PLANILHA DE VIABILIDADE DE INCORPORAÇÕES

Planilha em excel para análise de viabilidade financeira de incorporações imobiliárias.

De:~~R$1.200,00~~ Por: 900,00 ou 12 x R$ 93,00

O QUE É VIABILIDADE FINANCEIRA

A Planilha de Viabilidade Financeira modela o seu empreendimento para a visualização das receitas e despesas ao longo da vida do empreendimento. Dessa maneira você poderá analisar o comportamento do fluxo de caixa mês a mês e a partir daí tomar as decisões mais assertivas.

Essas informações podem ser extraídas da planilha:

O capital necessário para empreender (exposição máxima de caixa)
A rentabilidade do projeto (TIR – taxa interna de retorno)
A lucratividade do empreendimento (VPL – valor presente líquido)
Previsão de retorno do capital investido (payback)

COMO FAZER A ANÁLISE DE VIABILIDADE FINANCEIRA DE INCORPORAÇÃO?

A maneira correta de analisar um loteamento é projetando as receitas e despesas a cada mês da vida do empreendimento. Essa tarefa pode ser muito trabalhosa, mas se você tiver acesso à planilha de viabilidade poderá ver com precisão como é o comportamento do fluxo de caixa do seu negócio.

A PLANILHA DE VIABILIDADE

A Planilha de Viabilidade Financeira automatizará o lançamento do fluxo de caixa, distribuindo de maneira inteligente os valores de aquisição do terreno, obras, vendas, e despesas gerais.

Assim, ficará mais fácil de projetar os cenários otimistas, moderados e pessimistas para analisar a viabilidade do investimento.